mg电子摆脱游戏住房和城乡建设局关于mg电子摆脱游戏保障性租赁住房退出房源申请分配有关工作的通知

发布日期:2020-09-10 11:37 浏览次数:

mg电子摆脱游戏住房和城乡建设局关于mg电子摆脱游戏保障性租赁住房退出房源申请分配有关工作的通知

麟住建发(202094

各镇mg电子老虎机:

根据中省市保障性租赁住房政策规定,保障性租赁住房实行动态管理。目前,mg电子摆脱游戏各保障房小区退出保障性租赁住房112套,房源分布各楼栋各楼层。现面向社会进行分配,特制定分配方案。

一、分配房源

1.永安小区2套、安居苑小区21套、惠茗佳园小区40套,这三处房源户均约50㎡,两室一厨一卫,实行租赁。

2.怡苑小区43套:其中1#、2#、4#楼28套,两室一厨一卫,3#楼空置15套,一室一厨一卫,户均约50-60㎡,实行租赁。

3.农机校6套,公寓式住宅,单面通道,一室一厨一卫,户均建筑面积37-60㎡,实行产权共享。

二、分配对象及条件

按照【宝政发(2019)10号】及【麟政发(2020)11号】公租房管理办法政策规定,保障性租赁住房保障三类对象,具体条件如下:

(一)城镇中等以下收入住房困难家庭,应当同时符合以下条件:

1.具有本县城镇户籍;

2.家庭人均收入低于城镇中等收入家庭收入线;

3.家庭成员拥有的机动车辆(残疾人专用车除外)、非住宅房产等财物总价,不超过购买本县城一套70平方米普通商品住房平均销售价格的40%(约12万元);

4.在本县无住房或者现住房面积低于本县住房困难标准;

5.符合以上条件且年龄35周岁以上的单身人士可以申请公共租赁住房。

(二)新就业无房职工,应当同时符合以下条件:

1.本县户籍的大中专及以上院校毕业生或非本县户籍的本科及以上毕业生,毕业未满5年;

2.在本县城区稳定就业,缴纳城镇职工社会保险1年及以上;

3.财产准入条件同城镇中等以下收入住房困难家庭;

4.本人及其家庭成员在本县城镇无自有住房。

(三)外来务工人员、应当同时符合以下条件:

1.在本县城区稳定就业,缴纳城镇职工社会保险1年及以上;   

2.家庭人均收入低于城镇中等收入家庭收入线;

3.财产准入条件同城镇中等以下收入住房困难家庭;

4.本人及其家庭成员在本县城镇无自有住房。

我县中等以下收入线为:当地上一年度城镇居民人均可支配收入的80%,2019年度统计局公布的我县城镇居民人均可支配收入为30514元,我县目前中等以下收入线为30514元的80%,人均年收入线即为24411.2元。

三、分配方式及租赁价格

永安小区、安居苑小区、惠茗佳园小区及怡苑小区退出房源全部实行租赁,纳入统一一次性摇号分配;农机校公租房全部实行产权共享,有意愿申请农机校公租房人员必须在申请表上申请地点一栏注明“农机校公租房”字样,分配方式中勾选“产权共享”字样。采用电脑公开摇号的方式进行公开分配,根据报名审核情况,摇号时间拟定在10月下旬。本次分配房源租赁价格及产权共享价格按照原标准执行:永安小区和安居苑小区租赁标准2400元/年·户;惠茗佳园小区租赁标准2280元/年·户;怡苑小区租赁标准3600元/年·户;农机校公租房共有产权基准价核定为2478.03元/㎡,住户个人占90%的产权,住户承担的基准价为2230.23元/㎡(含税金及双气),住户在签订合同办理交付手续时一次性交清;房屋维修资金收取按照【宝市住建发(2013)412号】文件规定,多层住宅(七层以下不配电梯的)维修资金75元/㎡,住户个人占90%的产权.住户应缴纳房屋维修资金67.5元/㎡,签订合同时一次性交清。

四、申请公租房需提交的材料

1.申请书,写明申请理由及承诺;

2.家庭成员身份证、户口本、婚否证明原件及复印件;

3.所在单位、居住地社区或镇mg电子老虎机出具的住房现状证明;

4.家庭每个成员收入情况证明材料;

5.就业证明、劳动合同或聘用合同;

6.参加城镇职工养老保险的证明材料;

7.新就业无房职工提供毕业证原件及复印件;

8.家庭财产证明资料;

9.需要提交的其他有关证明材料;

10.提交的资料除个人证件外,其余复印件资料必须加注所提供单位的意见及公章。

以上资料统一填制《mg电子摆脱游戏保障性租赁住房申请表》,并粘贴在相应位置。《mg电子摆脱游戏保障性租赁住房申请表》及所需资料均为一式三份,资格审查审批完后,社区、镇政府、县住建局(住房保障服务中心)各存一份。

五、申报时间及办理程序

1.符合申报条件的城镇中等以下收入住房困难家庭和新就业职工及城镇稳定就业的外来务工人员中的住房困难户等,持身份证、户口簿、结婚证、申请人及家庭成员照片、低保证、低保存折、《mg电子摆脱游戏城市居民最低生活保障金待遇领取证》、《mg电子摆脱游戏城市低收入家庭认定证》、家庭成员收入、住房情况、财产证明、租房合同、就业证明、劳动合同或聘用合同、参加城镇职工养老保险的证明等原件及复印件,在规定时间内到所属镇或社区申请报名。城镇中等以下收入家庭在户口所在地或社区报名,新就业职工及外来务工人员在务工单位所属的镇或社区报名;

2.2020年9月10日各镇(社区)开始受理申请报名,9月16日下午18时停止,社区初审合格者统一于9月20日至9月25日在社区公示5天,接受群众监督;

3.9月26日至10月12日镇政府严格按照申报条件复审并公示,公示5天后以正式文件上报县住建局(住房保障服务中心),同时明确专人负责报送申请人的所有资料;

4.10月13日至10月23日县住建局再次复审并上会研究审批资格,资审合格者在县政府政府网站及公示栏等新闻媒体进行公示,公示期限5天;

5.三级审核三级公示无异议后,符合资格的保障对象在县住房保障服务中心统一领取《mg电子摆脱游戏保障性租赁住房摇号资格证》;

6.公开摇号并公示摇号结果:初步拟定在10月下旬公开摇号并公示摇号结果,公示期5天;

7.中签家庭在公示期满后统一在县住房保障服务中心领取《mg电子摆脱游戏保障性租赁住房产权共享认购证》及《mg电子摆脱游戏保障性租赁住房认租证》,集中在一周内办理交款签合同等手续(具体时间另行通知)。

六、相关要求

1.申请者必须本人办理申请、资审、摇号、入住等分房手续,不得委托代理。必须在规定时间内办理相关手续,否则视为自动放弃;

2.当申请人数多于房源数量时,未中签家庭轮候;

3.对已分配过保障性住房的家庭,包括已享受廉租住房、公租房、经济适用住房、限价商品房和灾后重建及享受过优惠政策的移民搬迁保障对象本次不在申请范围之内;

4.有营业房产者,一年内有出售住房保障标准面积(人均18㎡)以上自有住房记录者,不得申请;

5.家庭成员中有私营企业主的或长期从事各类工程承包、发包等盈利性活动的,长期雇佣他人从事经营活动的,不得申请;

6.家庭成员中拥有私家车辆、大型工程机械、船舶及家庭财产合计大于12万元的,不得申请;

7.年收入高于我县中等以下收入线即24411.2元/人*年,不得申请;

8.限制民事行为能力人不能单独申请保障房;

9.已婚家庭只能1人申请保障房,严禁采取分户、离婚、造假等手段,骗取保障房;

10.申请者必须如实准确的提供所需资料,若提供的资料不齐全或不真实,不得进入初审公示,取消申请资格;

11.10月12日下午6时前各镇要将申报的个人资料及花名册上报县住建局(住房保障服务中心),逾期不报,视为无符合条件的报名家庭;

12.摇号中签的家庭必须在摇号结束后,由申请者本人在规定的时间内到县住房保障中心办理相关交付入住等手续,逾期不办理者视为弃权;

七、严肃工作纪律

公共租赁住房是国家的一项民生保障工程,具有明确的保障对象和条件。这次分配工作要严格按照《mg电子摆脱游戏公共租赁住房管理办法》执行,严肃工作纪律,扎实认真进行资格审查。

1.各镇mg电子老虎机要高度重视,认真研究吃透政策,精心安排部署,明确领导负责,确定责任性强的工作人员从事申报资料审查审核工作,严格工作程序,按时间节点做好各个环节工作,按时上报审核结果。

2.按照三级审核、三级公示的办法,安排好社区申请受理、资料审查、资格审核、公示、反映意见核实等工作;各镇政府要对社区上报的资料逐一审核,对资料的完整性、合理性及审核程序等进行审查把关,对存在问题的要进行核实;各相关单位要积极配合做好资料收集,做到信息共享,提供的证明材料必须真实可靠并签字盖章;县住建局成立工作专班,对上报的申请资料集中审查、信息比对和现场核实。层层审核把关,一级向一级负责,确保审核质量。

3.严禁弄虚作假、徇私舞弊、优亲厚友。对工作不负责任、审核把关不严,甚至出具假证明材料、涂改申报资料、隐瞒事实依据等行为骗取保障资格的,要进行责任倒查,严肃追究相关人员的责任。

附件1:mg电子摆脱游戏保障性租赁住房申请人员花名册.doc

附件2:mg电子摆脱游戏保障性租赁住房申请表.doc

mg电子摆脱游戏住房和城乡建设局

2020年9月8日

信息来源: 县住建局
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