mg电子摆脱游戏招贤镇保障性住房分配方案

发布日期:2016-09-08 10:04 浏览次数:

mg电子摆脱游戏招贤镇保障性住房分配方案

 

为了解决招贤镇区及煤矿矿区城镇中等偏下收入家庭、新就业大学生以及外来务工人员的住房困难问题,根据中省市保障性住房政策规定及《mg电子摆脱游戏廉租住房和公共租赁住房并轨运行实施细则(实行)》的有关文件精神,结合实际情况,特制定mg电子摆脱游戏招贤镇保障性住房分配方案。

一、待分配房源

招贤镇廉租房为保障性租赁住房,共2804000平方米,砖混结构五层,一梯四户,户均建筑面积51㎡,两室一厅一厨一卫,目前已竣工待分配。

二、待分配对象及条件

符合保障性租赁住房及经适房分配条件的保障对象,按照【陕扶办发(2014)49号】文件政策规定,优先安置符合条件的贫困户和煤矿采空区的拆迁户。根据【麟政发(201433号】文件政策规定,保障性租赁住房三类对象,具体条件如下:

1、城镇中等偏下收入住房困难家庭申请保障性住房应当符合下列条件:

1)具有本地城镇常住户口;

2无住房,或虽有住房但人均住房建筑面积低于18平方米;

3)家庭人均收入低于我县中等偏下收入家庭收入线(含民政部门认定的城镇低保和低收入家庭);

4)年满18周岁的单身户。

2、新就业职工申请保障性租赁住房应当符合下列条件:

1)有本地城镇常住户口;

2有固定的工作单位和手续完备的劳动合同或聘用合同;

3)无住房;

4)家庭人均收入低于我县中等偏下收入家庭收入线;

5)已参加本地社会保险;

6)年满18周岁。

3、在城镇稳定就业的外来务工人员申请保障性租赁住房应当符合下列条件:

1在本地稳定就业1年以上,有工作单位的就业证明;

2个体从业人员有工商部门颁发的营业执照和完税证明;

3)在本地没有购房;

4)家庭人均收入低于我县中等偏下收入家庭收入线;

5)年满18周岁。

三、分配方式

招贤镇80套廉租房拟租售并举,实行产权共享的住户个人占90%比例的产权,政府占10%比例的产权;实行租赁的住户租赁期限最长不超过三年。分配以招贤镇政府为主,采用电脑公开摇号的方式进行公开分配,根据报名审核情况,摇号时间拟定在9月中旬。

四、价格及缴纳方式 

1、廉租房实行租售并举:核算成本价为2396.38 执行产权共享的符合条件的农村贫困户共有产权基准价核定为2285.27,住户个人占90%的产权,住户承担的基准价为2056.74㎡;其他符合条件的分配对象产权共享基准价为2396.38 ,住户个人占90%的产权,住户承担的基准价为2156.74 ;房屋维修基金收取按照【宝市住建发(2013412号】文件规定,多层住宅(七层以下不配电梯的)维修基金75㎡,住户个人占90%的产权,住户应缴纳房屋维修基金67.5,房款及维修基金住户在签订合同时一次性交清。

2租赁价格根据【宝政发(201422号】文件规定“保障性住房租金标准,原则上略低于同地段、同品质类似房屋市场租金水平”,根据市县保障性租赁住房租金定价政策,经调查,招贤当地50房屋租赁价格为4000/户·年拟定招贤廉租房租金标准为3600元/户·年,租金按年收取,一年一缴。

五、申请保障房需提交的材料:

1、申请书,写明申请理由及承诺;

2、家庭成员身份证及户口本;

3、所在单位、居住地社区或镇mg电子老虎机出具的住房现状证明;

4、家庭每个成员收入情况证明材料;

5、就业证明、劳动合同或聘用合同;

6、参加社会保险的证明材料;

7、工商营业执照及纳税证明;

8、需要提交的其他有关证明材料。

六、申请保障房方式及程序

    1、申请保障性住房的家庭推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人,向户口所在镇mg电子老虎机提出申请,镇mg电子老虎机应及时受理申请材料,对申请人的家庭收入、住房状况、证明材料等是否符合规定进行认定,并将初审符合条件的家庭行公示,公示时间不少于7天。公示内容包括申请人姓名、家庭人口、住房现状等情况。公示无异议的,报县住房保障主管部门复审、核准。

2、县住房保障主管部门进行复审,并将符合条件的家庭在县政府政务公开栏、政府网站、县电视台等新闻媒体公示7天,经公示无异议或异议不成立的予以核准,参加公开摇号。

七、具体时间安排:

**日—**  招贤镇受理保障对象申请报名。

**日—**  招贤镇初审并公示7天无异议后以正式文件上报县住建局(保障中心)。

**日—**  县住建局复审,审核资格后公示,在县政府网站及县政府公开栏公示7天,无异议者参加公开摇号。

**                  公开摇号

**日—**日 摇号结果在县政府网站及公示栏公示15天。

**日—**日 公示无异议者,办理交付手续,并录入信息。

 

 

 

 

mg电子摆脱游戏住房和城乡建设局

                                            2016年9

打印 关闭
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统