关于开展mg电子摆脱游戏2016年保障性住房“和谐小区、幸福家园”创建工作的通知

发布日期:2016-10-19 09:47 浏览次数:

为贯彻落实党的十八大提出的构建社会主义和谐社会目标,不断提升保障性住房建设管理水平,让保障性住房居住群体共享改革发展成果,根据省住房和城乡建设厅、市保障性安居工程领导小组安排部署,决定在全县范围内继续开展保障性住房“和谐小区·幸福家园”创建活动,现就有关工作通知如下:

一、总体要求

准确把握住房保障对象群体特点和实际需求,坚持“以人为本、服务群众”的原则,实现保障性住房基本功能,体现小区建设现代理念,促进经济社会协调发展,努力把保障性住房小区建设成为具有鲜明特色、深厚人文关怀氛围的现代化和谐小区。

以建设管理有序、温馨和谐、团结民主、和谐友爱型家园为总体目标,通过完善市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施,建设具有“格局开放、设施齐全、环境优美、管理精细”特征的新型保障性住房居住小区,为居民提供多样性、人性化的基本居住条件。通过实现保障性住房小区社会化物业管理,拓展小区服务,健全小区服务管理体系,实现政府服务全覆盖,提高居民素质和小区文明程度、提升居民持续发展能力。

2016年县城永安小区、安居苑小区和惠茗佳园小区实现创建目标,2017年官坪限价商品房小区实现创建目标,2018年招贤保障房小区实现创建目标,2019年两亭崖窑保障房小区、官坪高层保障房小区和供销联社棚改小区实现创建目标。2020年,全县保障性住房小区全部实现“和谐小区·幸福家园”创建目标。

二、主要任务

(一)建立健全保障性住房小区管理化体系,推进小区建设。完善和规范民主选举、民主决策、民主管理、民主监督等制度;通过民意调查、民情恳谈、民事协商等形式,有效收集民情民意,化解社会矛盾,维护小区稳定。保持居民参与民主自治渠道畅通,形成党组织领导下充满活力的居民自治机制。

(二)完善小区基础设施。一是完善市政基础设施,确保水、电、气、暖、通讯、有线电视等设施到位,合理建设无障碍设施,确保小区道路与城镇道路充分衔接;二是以小区管理、医疗、教育、敬老、商业、金融等为重点,完善公共服务设施,满足生活便捷需求;三是以消费、治安、安防、园林绿化为重点,完善公共安全,保持良好的生态环境。

(三)推进物业服务管理。把小区物业服务管理纳入社会管理体系,促进业主自主管理与社会自治相结合、居民自治和行政监管相结合、物业服务与社区建设相结合。加大物业从业人员执业培训、教育、监督力度,增强从业人员业务技能,规范物业服务行为,提升小区居民满意度。

(四)健全小区社会服务功能。要以小区老弱病残等社会救助和福利服务、就业困难群体的就业服务和社会保障服务为重点,健全小区社会化管理体系,实现社会化物业管理,完善公共服务体系,开展公益服务、志愿者服务、群众性互助活动,实现政府公共服务小区全覆盖。

(五)弘扬小区文明风尚。经常组织开展具有小区特色、群众喜闻乐见、健康向上的群众性文体活动。倡导和推行健康、科学、文明的生活方式,在全小区形成积极向上、团结友善的新风尚,促进小区居民遵纪守法、明礼诚信、邻里和睦、团结互助。

三、工作要求

(一)加强组织领导。县保障性住房“和谐小区·幸福家园”创建工作领导小组要加强对创建活动的领导,抓好组织协调、督查指导、考核考评等工作,统筹推进创建活动。各相关镇、各部门要把创建活动列入重要议事日程,建立相应的组织领导、激励奖惩、教育培训、绩效考核工作机制,推进创建活动深入开展。

    (二)强化宣传工作。各镇各部门要加大创建工作宣传力度,营造浓厚的社会氛围。创建工作领导小组办公室(县住建局)要注意发现创建工作的好做法和先进典型及时加以推广,发挥示范带动作用,不断提升创建工作的层次和水平。

(三)加强检查考核。创建工作领导小组成员单位要把创建活动作为履行政府公共服务功能、促进城镇基层建设和发展、提升小区建设水平的重要契机,认真安排部署,分解细化任务,逐项落实责任。要注重整理、收集与创建工作相关的各类影像、文字、表格等资料,并按照类别妥善保管。县创建工作领导小组办公室(县住建局)要加强日常检查考核,强力推动工作落实,对工作不力而影响创建活动开展的单位要严肃追究相关责任,确保圆满完成工作任务。

 

附件:1.陕西省保障性住房小区“和谐社区(小区)·幸福家园”创建标准

2.mg电子摆脱游戏保障性住房“和谐小区·幸福家园”创建工作领导小组成员单位职责

 

 

                                         mg电子摆脱办公室

                                            2016年10月18

附件1

陕西省保障性住房小区“和谐社区(小区)·幸福家园”创建标准

 

测评 
项目

指标名称

测评内容

测评标准分值

评分细则及操作方法







建立创建机制

9分)

制定本地区“和谐社区·幸福家园”创建方案,成立创建工作领导机制

2

 

明确目标任务和牵头负责部门

2

 

定期召开创建工作联席会,形成创建工作合力

2

 

各相关部门制定创建“和谐社区·幸福家园”实施细则

2

 

建立保障性住房小区正常运行和维护的长效机制

1

 

小区配套设施建设
8分)

市政基础设施配套符合要求

2

符合《陕西省保障性安居工程项目选址及配套设施建设管理办法》的要求

公共服务设施配套标准符合国家、省上要求

2

符合《陕西省保障性安居工程项目选址及配套设施建设管理办法》要求,同时,满足每10020平方米的标准建设社区办公和服务活动用房,一般社区要建有不低于999平方米的室外活动场所的要求

公共安全设施

2

社区警务室配备完善,建立人防、物防、技防、消防四位一体的社区防控网络,安防系统安装率达到90%,监控系统覆盖到社区公共部位

绿化美化

2

符合《陕西省园林式单位和居住区标准》的要求

监督   管理
8分)

悬挂保障性安居工程标志

2

 

落实保障性住房建设五方主体责任,设置永久标识牌

2

 

建立保障性住房资产管理台账,保障性住房信息平台数据录入完整,实现网上办公功能

2

 

建立保障性住房小区管理监督机构,定期开展入住人员动态调整

2

 





管理   机构
5分)

按规定设立社区管理机构,实行政务、事务、财务、服务“四公开”制度,确保居民的知情权与监督权

1

 

社区管理人员配置齐全,并配置7名以上社区专职工作人员,形成社区党支部委员会、社区居民委员会和社区服务站的工作格局

1

 

制定本小区创建“和谐社区·幸福家园”的工作方案

1

 

引进信誉好的社会物业进行小区管理,同时吸纳本小区居民就业

1

 

沟通和议事机制完善,每年召开2次以上居民代表大会或居民会议

1

 

宣传   教育
2分)

建有居务公开栏、宣传橱窗、体育健身点及室内外文化活动场所,定期开展居民素质教育

1

 

社区图书阅览室拥有图书1000册以上,报刊杂志5种以上

1

 

物业   管理
4分)

管理制度健全,岗位职责和服务标准明确,制定落实措施和岗位、服务考核办法

1

 

物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定,并每半年公开一次物业管理服务费用收支情况

1

 

房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善,建立住用户档案、房屋及其配套设施权属清册

1

 

建立24小时值班制度,设立投诉维修服务电话,限时处理及回访和记录,同时要定期征求住用户对物业管理服务工作的意见

1

 

 

 

 

 

 

公共设施管理
5分)

 

公用配套设施完好,公用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录,无事故隐患,专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范

1

 

排水排污管道通畅,无堵塞外

溢现象;井盖无缺损、无丢失,路面井盖不影响车辆和行人通行

1

 

 

 

 

供水设备运行正常,二次生活用水有严格的保障措施,水质符合卫生标准;制定停水及事故处理方案

1

 

电梯运行和安全管理符合要求,轿厢、井道保持清洁;电梯机房通风、照明良好;制定出现故障后的应急处理方案;有集中供暖的,冬季取暖期间室内温度不低于18摄氏度

1

 

制订执行供电系统管理措施,供电设备运行正常,路灯、楼道灯等公共照明设备完好

1

 

居民   自治
4分)

成立业主委员会或议事委员会,制定居民公约,实行居务公开,每季度公开不少于一次

1

 

建立小区民主协商议事制度,每月召开会议不少于一次

1

 

制定小区居民参与社区管理服务的措施,居民参与度不低于60%

1

 

小区实现网格化管理,网格员入户率达到100%,居民对网格员的知晓率和工作满意度达到80%以上

1

 

安全   管理
3分)

建立适应小区治安需要的专兼职安防队伍

1

 

建立居民矛盾纠纷调解机制,引入社会力量提供法律援助

1

 

建立自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件应急管理机制和预案;应急器材配置齐全;定期开展防灾处置、自救互救培训

1

 

信息化 建设
2分)

运用网络技术,建设小区信息化管理平台

2

 

 

 

 

 




医疗   服务
3分)

设立小区医疗点,配备符合要求的医护人员和设备,免费提供国家基本公共卫生服务和计划生育服务

2

服务人口1万以下,建筑面积不少于150平方米,服务人口1-3万,不少于500平方米

卫生部门组织专业医疗机构定期开展医疗服务

1

 

文化体育服务
4分)

形成3支以上具有小区特色、居民参与度高的文娱、体育队伍,并有专业人员辅导

2

 

文化部门定期组织开展送文化上门活动

1

 

体育部门为小区配置全民健身器材

1

 

志愿者

队伍
5分)

小区志愿者达到小区居民总数的10%以上

2

 

成立有家政服务、卫生保洁、消防、治安联防、科普宣传、司法援助等志愿服务组织不少于5支以上

3

 

创业就业服务
3分)

人社部门为小区就业困难人员提供就业援助,促进就业

1

 

小区向居民提供小区内部商业用房,鼓励创业

1

 

提供就业创业培训服务

1

 

便民   服务
8分)

设立便民服务大厅,提供公共服务和便民服务,如提供各类缴费、理发洗浴等服务

2

 

设立便民服务设施,提供食品、百货、蔬菜、餐饮、出行等服务

2

 

设立满足社区老年人需求的日间照料、居家养老等为老服务设施;提供35张日间照料床位

2

 

为社区特困家庭、优抚对象提供包户服务、定期救济、扶持就业等服务;为社区残疾人提供康复医疗、权益保障咨询、生活照料等服务

2

 

出行   便捷
4分)

在半径500米范围内有公交站点或在半径800米范围内有轨道交通站点

2

 

小区出入口、道路、楼栋出入口设置无障碍设施,提供残疾助力车、小型三轮车、自行车等停车位

2

 

教育   服务
3分)

配置满足小区要求的幼儿、中小学教育设施,教育部门提供符合要求的从业人员

3

 




园林   绿化
4分)

居住区绿地总用地面积不低于35% ,建有居民游憩休闲的成片绿地

2

 

绿化养护工作,绿化无损坏

2

 

公共   保洁
3分)

小区内无卫生死角、无污水漫溢、无暴露垃圾、无乱扔废弃物、无乱设摊点、无违章搭建、无噪音扰民、无车辆乱停放现象

2

 

小区内道路整洁平整,无坑洼积水,社区内建筑物清洁美观,无乱贴乱写乱画现象

1

 

公共   设施
3分)

小区内公共设施完备,公共设施损毁等影响居民日常生活的问题能得到及时处置

3

 




小区管理人员
3分)

居民满意率达到80%以上

3

 

物业   服务
3分)

居民满意率达到95%以上

3

 

水电气暖保障
2分)

居民满意率达到95%以上

2

 

维修满 意度
2分)

居民满意率达到95%以上

2

 

说明:小区规模低于1000户,且不符合设城镇社区的保障性住房小区创建“和谐小区·幸福家园”,大于1000户的,创建“和谐社区·幸福家园”。

 

 

附件2

mg电子摆脱游戏保障性住房“和谐小区·幸福家园”

创建工作领导小组成员单位职责

 

县教体局:研究制定和组织实施小区教育工作发展规划和配套政策措施,统筹利用小区教育资源,建立健全小区教育网络;指导组织开展内容和形式多元化的,面向小区全体居民的教育工作,切实保障城乡居民子女和外来务工人员子女平等接受教育的权利;积极开展小区教育,营造全民学习、终身学习的社会氛围。指导实施小区体育事业规划,制定小区体育活动实施办法,帮助建设体育基础设施,开展全民健身运动。

县公安局:负责制定小区治安保卫和消防工作政策措施,落实各项安全和消防责任制度,依法打击小区各类违法犯罪活动,为居民提供良好的治安环境;指导小区的警备建设,提高安全防范设施覆盖率,完善110报警服务,建立快速反应、协调高效的预警机制;加强治安队伍建设,组织开展小区治安防范和群防群治工作,指导和监督小区内部治安保卫工作,指导建立健全治保、治安、巡逻等群防群治组织;落实小区居民户籍管理工作措施;组织开展经常性、群众性的法制教育、消防安全教育和法律咨询、治安调解工作,增强小区组织、居民的法律意识和公共安全观念;加强流动人口管理和服务,切实做到机构、人员、工作三落实,指导小区在实践中探索发挥流动人口参与小区建设的积极作用。

县民政局:组织并会同领导小组各成员单位落实小区及其组织机构的建设和管理工作;开展政策研究,指导小区居民开展自治活动、小区自治组织和民间组织的建设,指导小区福利社会化,加快发展小区居家养老服务业;指导小区建设示范活动,总结、推广小区建设工作经验。

县司法局:负责组织、协调、指导小区的普法教育和依法治理工作,组织开展法制宣传、法律援助和法律服务活动;指导小区加强人民调解组织建设,依法化解各类民间矛盾纠纷,积极推进小区依法管理,提高小区法制化管理水平;指导开展小区矫正工作,做好刑释解教人员的安置、帮教、转化工作,避免和减少重新犯罪。

县人社局:提供满足所需公益性岗位开发支持,指导、协助保障房小区做好创业就业和社会保障工作;负责制定并组织实施小区社会保障平台建设政策措施和规划;督促、指导小区服务平台开展人力资源和社会保障服务工作;组织小区职业培训、技能培训、进城务工人员培训,全面开展下岗失业人员就业再就业、职业介绍、劳务交流、劳务输出、就业培训、再就业援助、养老保险待遇资格认证、退休人员社会化管理服务、城镇居民基本医疗保险、劳动者维权、法制宣传等社会保障服务工作;指导小区工作人员参加社会工作者职业水平考试。

县环保局:制定小区环境保护管理规定和考核标准,指导小区制定和实施环境保护管理制度;加大宣传力度,提高小区居民的环境保护意识,指导小区开展群众性环保活动,赋予小区居民环境知情权,指导小区落实环境管理机构或人员,组织小区做好环境保护规划及排污申报登记工作。

县住建局:负责创建工作的牵头组织工作;承担领导小组交办任务;指导开展小区创建工作,并牵头抓好永安小区、安居苑小区、惠茗佳园小区“和谐小区·幸福家园”创建工作;负责协调领导小组成员单位落实创建目标任务;负责保障房小区市政、园林、环卫设施配套等硬件建设;牵头建设小区管理和服务体系;为相关进驻服务单位提供必要的办公及服务地点;组织县住房保障服务中心及物业公司完成具体业务工作。

县文广局:负责小区文化建设相关政策的组织实施,协调有关部门搞好小区文化基础设施建设;加强小区文化事业的管理,指导并组织开展适宜小区生活的有益健康的群众文化娱乐活动,营造丰富多彩的小区文化阵地;加强对小区文艺团队的管理和指导,培训小区文化管理、文艺骨干;规范小区广播电视相关工作。

县卫计局:负责制定小区卫生服务规划和相关政策,健全小区卫生服务体系;依法对小区卫生工作进行管理、指导和监督;制定小区卫生机构建设规范、人员培训规划、专项技术标准等;负责小区卫生信息管理工作;协调有关部门和动员社会力量支持发展小区卫生工作。

县文明办:负责协调相关部门深入推进基层精神文明建设,开展小区精神文明建设总体规划制定、指导和检查考核等工作。

县残联:负责指导小区残疾人专职委员开展残疾人服务工作,推进小区残疾人康复网点和无障碍环境的建设;会同有关部门做好残疾人康复、教育、劳动就业、文化、体育、福利服务、最低生活保障和残疾预防等工作。

各有关镇mg电子老虎机:负责辖区内“和谐小区·幸福家园”创建活动任务落实。

社区:履行社区居委会对小区居民纠纷调解、治安管理、安全保障等服务职能,就地处理各类信访问题。检查、督促和指导小区建设工作。

物业公司:负责小区内的基础设施建设与管理,制定小区年度规划,协助县住房保障服务中心做好保障性住房政策宣传,负责小区治安、消防、车辆、环境卫生、绿化及公用设施设备的维修养护等。

 

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